Welche unterschiede bestehen zwischen einem Wochenendhaus und einem Gartenhaus?
Wenn es um Wochenend- und Gartenhäuser geht, gibt es tatsächlich einige Unterschiede, die man beachten sollte. Ein Wochenendhaus ist oft als Rückzugsort gedacht, wo man das Wochenende verbringen und entspannen kann. Es ist häufig größer, hat mehr Annehmlichkeiten und ist oft ganzjährig bewohnbar. Ein Gartenhaus hingegen dient meistens als Stauraum für Gartengeräte oder als kleines Häuschen im Garten, das nicht unbedingt für Übernachtungen gedacht ist. Während man im Wochenendhaus die Seele baumeln lassen kann, ist das Gartenhaus eher funktional. Beide haben ihren Reiz, aber die Nutzung und die Versicherungsanforderungen können ganz unterschiedlich sein!
Was unterscheidet beide Hausarten?
Gartenhaus
- Größe: Meist klein bis mittelgroß (ca. 5 bis 25 m²). In Kleingartenanlagen (Schrebergärten) ist die Größe nach dem Bundeskleingartengesetz auf maximal 24 m² (inklusive Freisitz) begrenzt.
- Ausstattung: Einfache Bauweise. Dient meist als Geräteschuppen, für Gartenmöbel oder als saisonaler Tagesaufenthalt. Anschlüsse für Strom, Wasser oder Heizung fehlen oft oder sind nur rudimentär vorhanden.
- Nutzung: Nur für die tagsüber-Nutzung oder gelegentliche Übernachtungen ausgelegt. Dauerhaftes Wohnen ist gesetzlich verboten – insbesondere in Kleingärten nach dem Bundeskleingartengesetz.
- Genehmigung: Bis zu einer bestimmten Größe oft genehmigungsfrei (je nach Landesbauordnung).
Wochenendhaus
- Größe: Größer als ein klassisches Gartenhaus (oft ab 30 bis über 80 m²).
- Ausstattung: Wohnlich eingerichtet mit separatem Wohn- und Schlafraum, kleiner Küche und meist vollwertigem Bad (Toilette/Dusche). Es verfügt über feste Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) und eine Heizung für eine ganzjährige oder saisonal erweiterte Nutzung.
- Nutzung: Gedacht für Wochenendaufenthalte, Freizeit und Kurzurlaube. Auch hier ist ein dauerhafter Erstwohnsitz in der Regel rechtlich nicht gestattet, da sie in speziellen Sondergebieten (Wochenendhausgebieten nach § 10 BauNVO) liegen.
- Genehmigung: Immer baugenehmigungspflichtig, da es sich um ein vollwertiges Gebäude handelt.
Die Gebäudemerkmale auf einen Blick
Gartenhaus
Größe: Klein (ca. 5-25m²)
Einfach, selten Bad/Heizung
Nutzung: Tagsüber / Gartengeräte / Sommer
Dauerhaft Wohnen: Verboten
Baugenehmigung: Meist genehmigungsfrei bis zu bestimmten Größen
Wochenendhaus
Größe (oft 30-80m²)
Wohnlich (Küche, Bad, Heizung, Strom, Wasser)
Nutzung: Wochenenden, Freizeit, Urlaub
Dauerhaft Wohnen: Grundsätzlich verboten (nur vorübergehend)
Baugenehmigung: Immer baugenehmigungspflichtig